1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.7万円/㎡
前年比-2.3%
さいたま市浦和区
41.9万円/㎡
前年比-1.6%
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ハイツ元町
埼玉県さいたま市浦和区元町一丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩6分
1980年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
1,830万円
35.6万円/㎡
1,109
1,590
2,070
2,551
AI査定結果
推定相場価格
1,830万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,590万円〜2,070万円
30.9万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年6月8日
ハイツ元町
1,580万円（30.7万円/㎡）/ 2階 / 51.39㎡ / 3DK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | 1,580万円 | 30.7万円 | 2階 | 51.39㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/09/04 | 2,199万円 | 43.8万円 | 2階 | 50.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,199万円 | 43.8万円 | 2階 | 50.26㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/07/14 | 2,299万円 | 45.7万円 | 2階 | 50.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 2,299万円 | 45.7万円 | 2階 | 50.26㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2023/06/04 | 2,399万円 | 47.7万円 | 2階 | 50.26㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | ハイツ元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅6分 | 1,580万円 | 30.7万円 | 51.39㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | 昭栄エクセレント浦和 さいたま市浦和区上木崎四丁目 | 与野駅5分 | 1,780万円 | 31.0万円 | 57.33㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/28 | リラティブ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅13分 | 2,248万円 | 35.5万円 | 63.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/13 | リラティヴ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅13分 | 2,248万円 | 35.5万円 | 63.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/10 | ドミノ・ウラワ さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅2分 | 1,980万円 | 37.2万円 | 53.27㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/04 | サンロイヤル浦和 さいたま市浦和区領家五丁目 | 北浦和駅10分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.44㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/21 | ニューハイツ北浦和 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 1,790万円 | 37.6万円 | 47.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/12 | 元町ハイツ さいたま市浦和区元町三丁目 | 北浦和駅4分 | 1,480万円 | 37.4万円 | 39.52㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/13 | 常盤大清コーポラス さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅5分 | 1,480万円 | 30.5万円 | 48.6㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/02 | メゾン常盤 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅5分 | 1,680万円 | 32.4万円 | 51.85㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/09 | 秀和浦和領家レジデンス さいたま市浦和区領家三丁目 | 北浦和駅16分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/12 | ハイマートときわ さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅4分 | 2,080万円 | 35.0万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/18 | スミダ第3マンション さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅10分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.56㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/07 | プリムローズ常盤3 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 1,590万円 | 37.5万円 | 42.36㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/25 | アーバンハイツ常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅8分 | 2,000万円 | 37.0万円 | 54.05㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パークプラザマンション元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅13分 | 1,695万円 | 27.7万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/23 | 日建プリムローズ常盤第2 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 北浦和駅10分 | 1,500万円 | 38.1万円 | 39.41㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/06 | 中銀浦和常盤マンシオン さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅10分 | 1,680万円 | 36.6万円 | 45.94㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/22 | ハイマート浦和元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅15分 | 1,380万円 | 28.0万円 | 49.35㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/04 | 高砂サニーコーポ さいたま市浦和区高砂四丁目 | 浦和駅13分 | 1,790万円 | 35.8万円 | 50㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/23 | ロイヤルプラザ常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 1,480万円 | 31.9万円 | 46.41㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/20 | DIKマンション浦和 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅8分 | 2,180万円 | 36.3万円 | 60㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/09 | パークプラザ浦和本太 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅8分 | 1,500万円 | 24.3万円 | 61.61㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/10 | レイニオン岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅11分 | 1,680万円 | 32.0万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークプラザ浦和岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅13分 | 1,770万円 | 29.4万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/21 | プリムローズ岸町 さいたま市浦和区岸町四丁目 | 浦和駅5分 | 1,490万円 | 37.0万円 | 40.24㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%下落、さいたま市浦和区では1.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して26.7%割安です。